Ang Muling Pagtatayo Ng Bubong Ng Isang Pribadong Bahay, Kasama Ang Mga Patakaran At Pangunahing Yugto Ng Pagpapatupad Nito

2024 May -akda: Bailey Albertson | [email protected]. Huling binago: 2024-01-07 21:37

Ang muling pagtatayo - pangalawang buhay para sa bubong ng isang pribadong bahay

Ilang mga pribadong tagabuo ang maaaring ipagmalaki ang katotohanan na ang bubong ng bahay na kanilang itinayo ay hindi pa alam ang mga paglabas, luha na bumubuhos mismo sa puso ng may-ari, o anumang iba pang mga malfunction. Halos bawat gusali ay may mga problemang nauugnay sa pagkasira o mekanikal at klimatiko na pinsala sa istraktura ng bubong. Kung ang mga ito ay hindi mga depekto sa paggawa ng panahon, halimbawa, ang pagsuot ng pantakip na sahig o mga layer ng pagkakabukod, kung gayon ang pag-aayos ng bubong ay nakapagliligtas. Ngunit kapag may pagnanais na buksan, sabihin, isang malamig na attic sa isang komportableng attic, na pinapangarap ng maraming mga may-ari ng mga lumang gusali, kung gayon ang buong sistema ng bubong ay kailangang gawing makabago, sa madaling salita, ang bubong ay dapat na muling maitayo.

Nilalaman

• 1 Ang muling pagtatayo ng bubong at mga uri nito

  • 1.1 Ang dokumentasyon na kumokontrol sa proseso ng muling pagtatayo

    1.1.1 Video: muling pagtatayo ng bubong ng isang lumang bahay

  • 1.2 Muling pagtatayo ng bubong sa attic

    1.2.1 Video: extension ng attic

  • 1.3 Muling pagtatayo ng bubong mula sa patag hanggang sa maitayo

    • 1.3.1 Talahanayan: Paghahambing ng gastos sa pag-aayos ng isang patag na bubong at ang muling pagtatayo nito sa isang bubong na bubong
    • 1.3.2 Video: pag-install ng isang kanal at isang rehas ng isang nabagong bubong

  • 1.4 Pagbabago ng bilang ng mga palapag ng bahay

    1.4.1 Video: muling pagtatayo ng isang bahay ng bansa, pagkumpleto ng ikalawang palapag gamit ang teknolohiyang frame

• 2 Mga Panuntunan para sa muling pagtatayo ng bubong

  2.1 Video: pagpapalawak at muling pagtatayo ng isang kahoy na bahay, isang pagpapalawak sa mga tambak

• 3 Mga yugto ng muling pagtatayo ng bubong ng isang pribadong bahay

  3.1 Video: muling pagtatayo ng isang lumang bubong

Ang muling pagtatayo ng bubong at mga uri nito

Bago pag-usapan ang tungkol sa teknikal na pagbabago ng bubong, kailangan mong maunawaan kung ano ang pagkakaiba sa pagitan ng muling pagtatayo at pagkumpuni ng trabaho.

Ang muling pagtatayo ay nagsasangkot ng isang kumpletong kapalit ng bubong na may pag-install ng mga karagdagang elemento ng bubong - mga bentilasyon ng shafts, kanal, retainer ng niyebe, atbp. Iyon ay, ang paggawa ng makabago ay isang serye ng mga gawa, bilang isang resulta kung saan mayroong pagbabago sa hitsura ng bubong, ang laki at hugis nito.

Sa panahon ng muling pagtatayo, laging may mga pagbabago sa mga elemento ng istruktura, dami at balangkas ng bubong, dingding, sahig at bahay bilang isang buo.

Ang pag-update ng isang bagay ay may mga layunin:

• pagpapalawak o pagbawas ng puwang sa ilalim ng bubong at mga lugar dahil sa mga pagbabago sa mga istraktura ng bubong, mga pader ng gusali at mga partisyon;

  

  Ang isang extension ay ang pinakatanyag na uri ng pagpapalawak ng isang pribadong bahay

• muling pag-profiling (pagbabago ng layunin) ng bagay;

  

  Ang pagbabago ng isang gusaling tirahan sa isang mini-hotel ay isa sa mga dahilan para sa muling pagtatayo ng gusali

• baguhin ayon sa SNiP 2.08.02–89 * ang bilang ng mga palapag ng gusali o ang taas ng mga sahig, isinasaalang-alang ang SNiP 31-02-2001 na may sanggunian sa SNiP 2.08.01–89 *;

  

  Ang pagpapalit ng bilang ng mga palapag ng isang bahay ay may ilang mga paghihigpit depende sa uri ng gusali, pagpaplano at istrukturang istraktura nito

• pag-convert ng isang malamig na attic sa isang attic;

  

  Ang pagbabago ng isang hindi nagamit na malamig na attic sa isang attic ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng karagdagang puwang ng sala, dagdagan ang ginhawa ng bahay

• pagpapalawak ng isang garahe o paliguan;

  

  Ang mga garahe na nakakabit sa bahay kamakailan ay mas naging popular.

• pag-install ng mga windows ng dormer o dormer;

  

  Ang hitsura at kagandahan ng attic ay nakasalalay sa tamang napiling mga bintana para dito, na may pag-install na kung saan ito ay nagiging mas magaan sa bahay

• pag-install ng mga pintuan at balkonahe.

  

  Ang pag-aayos ng balkonahe ay magdaragdag ng isang karagdagang daloy ng sariwang hangin sa attic, magbibigay ng de-kalidad na bentilasyon at punan ang silid ng natural na ilaw

Tulad ng para sa pag-aayos, sa panahon ng pagpapatupad nito, ang mga elemento ng istruktura ng bubong at ang buong istraktura ay hindi nagbabago. Ang mga lokal na pag-aayos - plastering, pagpipinta, kapalit ng nasirang lugar ng bubong, mga dalisdis, atbp. - ay gawaing may mababang gastos na ginagawa upang maalis ang mga menor de edad na depekto at ibalik ang bubong ng isang kaaya-ayang hitsura.

Isinasagawa ang mga lokal na pag-aayos nang hindi inaalis ang lumang patong at naglalayong mapanatili ang mabuting kondisyon at matiyak ang pangmatagalang pagpapatakbo ng bubong

Overhaul - paggawa ng makabago ng bubong upang maalis ang pagkasira at pagbutihin ang pagganap. Marahil sa pagpapalakas ng mga deformed na elemento, gayunpaman, nang walang muling pag-unlad, mga pagbabago sa laki, hitsura at pag-andar ng gusali. Halimbawa, binago nila ang Mauerlat, ang rafter system, ang komposisyon ng roofing pie at ang panlabas na patong, ngunit ang laki ng bubong at ang pagsasaayos nito ay naiwang hindi nababago.

Overhaul ng bubong - pangunahing gawain, kabilang ang pagtatanggal ng lumang patong, paglutas ng mga problema na nauugnay sa hindi sapat na pagpapaandar ng bubong at pag-install ng isang bagong istraktura, ngunit hindi binabago ang laki at hugis

Pagsasaayos ng dokumentasyon sa proseso ng muling pagtatayo

Ang isang dalubhasang pagsusuri ay itinalaga bago magsimula ang pagkumpuni ng trabaho. Para sa isang kosmetiko na pag-aayos ng bubong, ang isang visual na inspeksyon ay sapat upang makahanap ng mga lugar na may problema, at para sa isang pangunahing, kinakailangan ng isang mas propesyonal na pagtatasa sa pag-aaral ng mga load-bearing at nakapaloob na mga system ng bubong at ang posibilidad ng paglakas nito pinapalitan, halimbawa, isang ilaw na sumasaklaw sa sahig na may isang mas mabibigat.

Sa panahon ng muling pagtatayo, isang kumpletong pag-aaral ng lahat ng mga naibalik na elemento (kadalubhasaan sa konstruksyon) ay isinasagawa sa paghahanda ng isang detalyadong proyekto sa pagtatrabaho. Kinakailangan ang dokumentasyon ng disenyo para sa lahat ng uri ng paggawa ng makabago, kahit na ang mga menor de edad, tulad ng paglipat ng pintuan sa harap o pag-aayos ng isang hiwalay na pasukan.

Ang paglikha ng isang proyekto para sa pag-aayos ng isang hiwalay na pasukan ay isang sapilitan na pamamaraan

Bago ang pagguhit ng isang proyekto, kinakailangan upang suriin kung ang lokal na plano (GPZU) ay may bisa sa teritoryo ng bahay at kung ano ang mga kundisyon nito. Bagaman mula noong Hulyo 2017 ang plano sa pagpaplano ng lunsod ay para sa mga layuning pang-impormasyon, gayunpaman, upang maiwasan ang karagdagang mga problema sa pag-commissioning ng pasilidad, kinakailangan upang maging pamilyar ka dito. Marahil ay ipinagbabawal niya ang paggamit ng anumang mga kakulay ng bubong at pinapayagan lamang niya ang isang tiyak na scheme ng kulay. Matapos ang pag-apruba ng nagtatrabaho na proyekto sa Kagawaran ng Pagpaplano ng Lungsod at Arkitektura, isang permiso sa pagbuo (muling pagtatayo) ng kaukulang sample ay naibigay.

Ang isang permit sa pagtatayo o muling pagtatayo ay inilalabas lamang matapos ang natapos na proyekto ay naaprubahan ng mga awtoridad ng estado na responsable para sa ligtas na pagpapatakbo ng pasilidad.

Sa pagkumpleto ng trabaho, ang isang sertipiko ng pagtanggap ay iginuhit kasama ng isang tseke para sa pagsunod sa naaprubahang proyekto. Ang mga kundisyon para sa pagtanggap ng bagay ay mahigpit at kategorya. Ang mga ito ay idinidikta ng:

• gawaing pambatasan ng Russian Federation;
• kontrolin ang tamang lokasyon ng mga elemento ng pag-load;
• pagsunod sa mga pamantayan sa kalinisan at kaligtasan ng sunog, pati na rin ang mga interes ng pag-aari ng mga third party.

Ang pagpaparehistro ng pahintulot para sa muling pagtatayo ay isinasagawa batay sa isinumite na pakete ng mga dokumento, ang listahan nito ay makikita sa hanay ng mga patakaran sa ilalim ng bilang 30-102-99 at 35-101-2001. Ang mga sumusunod na dokumento ay naka-attach sa aplikasyon sa mga lokal na awtoridad para sa pagpapalabas ng isang permit:

• sertipiko ng pagmamay-ari at paggamit ng real estate na napapailalim sa paggawa ng makabago;
• photocopy at orihinal na pasaporte;
• sertipiko ng kawalan ng pag-aresto para sa isang hindi matitinong bagay, pati na rin ang plot ng lupa kung saan ito matatagpuan;
• teknikal na sheet ng data at kunin mula sa GPZU (on demand);
• dokumentasyon ng disenyo para sa muling pagtatayo;
• koordinasyon sa mga grid ng kuryente, mga manggagawa sa gas, utility ng tubig at serbisyo sa telekomunikasyon;
• iba pang mga dokumento kapag hiniling.

Siyempre, tatakbo ka sa paligid ng mga awtoridad, ngunit hindi mo dapat simulan ang mga pagbabago nang walang pahintulot. Ang mga kahihinatnan ng pagbabago ng isang bagay nang walang wastong pahintulot ay malinaw na binibigyang kahulugan ng Kodigo Sibil ng Russian Federation at nagbibigay para sa malaking multa, hanggang sa kinakailangang ibigay sa bagay ang orihinal na hitsura nito.

Ang anumang hindi pagkakapare-pareho ng naisumite na proyekto na may mga pamantayan ng estado ay maaaring maging isang dahilan para sa pagtanggi na aprubahan ang dokumento at, nang naaayon, sa pagkuha ng isang permit para sa muling pagtatayo o pagtatayo

Video: muling pagtatayo ng bubong ng isang lumang bahay

Pagbubuo ng bubong ng attic

Ang pag-convert ng isang hindi pang-tirahan na attic sa isang attic ay ang pagnanais ng maraming mga may-ari ng mga pribadong bahay sa isang klasikong istilo. Ngunit kailangan mong maunawaan na ang naturang pag-update ay magreresulta sa isang malaking halaga, bilang isang resulta kung saan ipinapayong gawin lamang ang muling pagtatayo ng attic kung, dahil sa mga pangyayari, hindi posible na taasan ang magagamit na lugar sa pamamagitan ng pagpapalawak ng unang palapag.

Ang bentahe ng isang pribadong bahay ay sa paglipas ng panahon maaari itong mapalawak sa pamamagitan ng pagdaragdag ng isang silid, isang terasa o pag-convert ng isang attic sa isang komportableng attic

Ang pag-aayos ng attic ay isang mamahaling proyekto, dahil ang pagtaas ng mga kinakailangan sa istruktura at thermal ay ipinapataw sa pinainit na puwang sa ilalim ng bubong, na nangangahulugang ang muling pagbubuo ng sistema ng rafter.

Ang bentahe ng attic ay pinapayagan kang lumikha ng karagdagang puwang ng sala nang hindi nadaragdagan ang pangkalahatang taas ng bahay.

Maaari mong, syempre, mabawasan nang kaunti ang gastos sa trabaho sa pamamagitan ng pagsangkap ng attic sa ilalim ng isang simpleng gable o hip na bubong nang hindi binabago ang laki at hugis nito.

Upang makatipid ng pera, maaari mong bigyan ng kasangkapan ang attic sa loob ng mayroon nang bubong

Ngunit ito ay sa kaganapan na ang mga sukat ng bubong ng attic - taas, lapad at anggulo ng pagkahilig - ayon sa SNiP 2.08.01–89 * payagan ang muling pagtatayo.

Ang pag-aayos ng attic nang hindi binabago ang laki at hugis ng bubong ay posible na napapailalim sa kinakailangang mga kinakailangan sa kalinisan, pati na rin ang mga pamantayan alinsunod sa SNiP 2.08.01–89 * "Roof"

Kung hindi man, kakailanganin mong palakasin o gawing muli ang rafter system. Ngunit maaari kang makatipid kahit na dito kung gumamit ka ng magaan na nakadikit na mga istrakturang gawa sa kahoy sa halip na tradisyonal na troso at mga board.

Nakadikit na nakalamina na timber rafter system - mataas na kapasidad na nagdadala ng load na may mababang timbang

Ang mga bloke ng truss ay napakatagal. Nagagawa nilang hawakan ang mga fastener sa loob ng mga dekada, at ginawang posible ring itapon ang mamahaling pagrenta ng mga espesyal na kagamitan at gawaing hinang na kinakailangan para sa pag-aayos ng mga metal frame. At ang pinakamagandang bahagi ay ang mga katangian ng Aesthetic ng nakadikit na mga elemento ng pagdala ng pag-load na ginagawang posible upang ayusin ang mga modernong attic sa iba't ibang mga estilo nang hindi lining ang kisame.

Kapag nagtatayo ng isang attic, ang rafter system na gawa sa nakadikit na mga beas ay maaaring makita, na nagbibigay ng isang natatanging disenyo at espesyal na kulay sa silid

Ang isang komportableng microclimate sa attic ay ibinibigay ng mga insulate layer ng pang-atip na cake - hydro, init, singaw at tunog na pagkakabukod.

Ang bentahe ng attic sa ekonomiya - ang pagkakabukod at hadlang ng singaw ay inilalagay lamang sa kahabaan ng kisame

Kapag binabago ang isang malamig na attic, ang pagkakabukod at hadlang ng singaw ay ayon sa kaugalian na naka-mount sa mga rampa at patayong racks. Kung maaari, ang mga materyales sa init at singaw na hadlang na dati nang inilatag kapag nag-aayos ng isang hindi nag-init na bubong nang pahalang sa mga sahig na sahig ay sinubukan na hindi matanggal, dahil magsisilbi silang karagdagang pagkakabukod ng attic. Mas mahusay na gumamit ng mga slab na lana ng bato (kaysa sa mga banig) bilang isang insulate layer, na nakikilala ng mas mataas na pagkakabukod ng tunog at hindi lumubog sa paglipas ng panahon sa ilalim ng bigat ng kanilang timbang.

Ang mga stone wool slab ay isang natural na eco-friendly na pagkakabukod na mapagkakatiwalaan na pinoprotektahan ang silid mula sa lamig at may mataas na pagganap ng pagkakabukod ng tunog

At, siyempre, sa panahon ng muling pagtatayo, kinakailangang magbigay para sa mahusay na natural na bentilasyon ng attic, na ibinibigay ng 3 mga channel:

• sa lugar ng overtake ng eaves - supply bentilasyon;
• sa lubak na buhulan - day off;
• lathing at karampatang pag-install ng mga insulate at proteksiyon na materyales.

Ang mga karagdagang elemento - ang mga aerator at bentilasyon turbine - ay makakatulong upang mapahusay ang libreng sirkulasyon ng hangin.

Ang mga karagdagang elemento ng bentilasyon ay makakatulong upang mapagbuti ang natural na sirkulasyon ng hangin, lalo na, mga turbine - simpleng mga aparato na paikutin sa kaunting paghinga ng hangin at buhayin ang bentilasyon ng puwang ng bubong

Bilang karagdagan sa aparato o pampalakas ng sumusuporta sa system at ang pagtula ng cake sa pang-atip, dapat bigyan ng pansin ang pag-iilaw ng attic, na madalas na hindi ibinigay sa malamig na attics. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga bintana na naka-install sa mga ramp.

Ang mga modernong bubong na bintana ay lumilikha ng isang katangian na kapaligiran sa silid, nagbibigay ng pagkakataon na tangkilikin ang mahusay na mga tanawin at ang mga unang sinag ng araw, pati na rin magbigay ng isang pare-pareho ang daloy ng sariwang hangin

Ang isang kagiliw-giliw na bagong bagay ay naging transformer dormer windows, na bumubuo ng isang maliit na balkonahe kapag binubuksan. Naturally, ang presyo para sa kanila ay mas mataas kaysa sa mga simpleng modelo, at hindi lahat ng may-ari ng isang pribadong bahay ay magiging interesado sa naturang isang makabagong ideya.

Kamakailan lamang, ang mga taga-disenyo ay gumagamit ng mga transformer dormer upang lumikha ng mga orihinal na interior, na kung saan, kapag binuksan, ay naging isang balkonahe

Kapag nag-install ng mga windows ng bubong, dapat mong:

• mahigpit na sundin ang mga tagubilin at rekomendasyon ng gumawa;
• bigyan ng kagamitan ang hidro, init at singaw na proteksyon ng window block upang hindi mawala ang mga katangian ng pagkakabukod nito.

Ang isang mahusay na dinisenyo na proyekto para sa muling pagtatayo ng isang hindi naiinit na attic na sinamahan ng isang hindi masasabing naipatupad na trabaho ay titiyakin ang ginhawa at coziness ng attic sa loob ng maraming taon.

Video: extension ng attic

Ang muling pagtatayo ng bubong mula sa patag hanggang sa maitayo

Ang isang patag na bubong ay may maraming mga pakinabang:

• maaari itong mapagsamantalahan - bumuo ng isang greenhouse dito, i-mount ang isang pool;
• i-convert ang sahig na panteknikal at ang attic sa isang puwedeng tirahan.

Gayunpaman, ang mga lumang bahay ay madalas na itinayo nang walang attic. Sa tag-araw, bilang panuntunan, ito ay napupuno sa mga naturang gusali, malamig sa taglamig, at sa off-season, madalas na dumadaloy ang tubig sa mga pader mula sa kisame. Ginagawa nitong pagnanais ng mga may-ari ng bahay na gawing isang pitched bubong na isang bubong na bubong na mas indibidwal, nagpapahayag at matibay.

Ang muling pagtatayo ng isang patag na bubong sa isang may pitched bubong ay nagiging mas mahalaga, dahil ang buhay ng serbisyo ng unang istraktura ay mas mababa kaysa sa pangalawa

Ang paggawa ng isang simpleng pagbabago ng isang patag na istraktura sa isang nakatayo ay hindi mahirap. Ang rework na ito ay hindi magiging masyadong mahal. Para dito:

1. Sa tuktok ng lumang bubong, ang mga board o bar ng iba't ibang mga seksyon ay pinalamanan, na bumubuo ng kinakailangang slope. Sa kanila, ang mga trusses na gawa sa kahoy, o mas mahusay mula sa isang galvanized profile, hindi napapailalim sa pagkabulok, pagpapapangit at pagkasunog, ay na-install bilang isang rafter system.

2. Itabi ang lahat ng mga layer ng pang-atip na cake ayon sa napiling materyal na pantakip.

   

   Ang gastos sa pagbuo ng isang patag na bubong ay karaniwang mas mababa kaysa sa gastos ng pagbuo ng isang nakatayo na istraktura, ngunit sa pangmatagalan, ito ay isang bubong na bubong na mas kumikita sa ekonomiya

Ang bentahe ng nagresultang istraktura ay na matatag nitong protektahan ang bahay mula sa masamang panahon, at ang kawalan ay ang parehong kakulangan ng sapat na puwang sa ilalim ng bubong, kung saan, kung kinakailangan, ay maaaring gawing karagdagang puwang ng sala.

Sa kabila ng katotohanang ang isang patag na bubong ay nagbibigay ng isang bilang ng mga posibilidad, halimbawa, ang pag-aayos ng isang hardin ng bulaklak, isang swimming pool, isang hardin ng taglamig, isang lugar ng libangan, isang naitayo na istraktura ay maaaring magbigay sa kanila ng hindi mas mababa kung ang bagong nabuo na puwang ay maayos nilagyan

Napakahalagang tandaan na ang pag-ayos ng isang patag na bubong na may pagkakawatak ng luma (pag-aalis ng patong, slope, screed ng semento, pagkakabukod, atbp.) Ay nagkakahalaga ng higit pa kaysa sa muling pagtatayo ng isang patag na bubong sa isang naka-pitched.

Ang isang patag na bubong ay isang mahusay na base para sa pag-install ng isang rafter system sa tuktok nito, mas mabuti na gawa sa metal

Talahanayan: paghahambing ng gastos ng pag-aayos ng isang patag na bubong at ang muling pagtatayo nito sa isang may bubong na bubong

Mga uri ng trabaho	Gastos na 1 m2 ng bubong, $
Overhaul ng isang patag na bubong
Pag-aalis ng lumang patong at pagtatapon ng basura	sampu
Vapor barrier gasket	0.5
Lining ng pagkakabukod sa 2 mga layer	25.08
Pag-level ng pagbuo ng screed	1.25
Pangunahing paggamot (panimulang aklat)	0.9
Ang pagtula sa ilalim na layer ng roofing carpet	4.97
Ang pagtula sa tuktok na layer ng slate-coated roofing carpet	5.54
Kabuuan	48.24
Ang muling pagtatayo ng isang patag na bubong sa isang may bubong na bubong
Pag-aalis ng lumang patong at pagtatapon ng basura	sampu
Paggawa at pag-install ng mga istrukturang metal	13.48
Pagtula sa hindi tinatagusan ng tubig	0.5
Pag-install ng mga Z-profile	4.41
Pagtula ng pagkakabukod	6.23
Vapor barrier gasket	0.5
Pag-install ng pantakip na materyal, halimbawa, corrugated board	9.1
Kabuuan *	44.22
* Kapag gumagamit ng C- at Z-profile na gawa sa light cold-rolling galvanized alloys bilang mga istraktura ng subrafter, isang karagdagang 10-15% ang maaaring mai-save. ** Maaari kang gumawa ng istraktura ng truss ayon sa kaugalian mula sa kahoy o pinagsama, ngunit may sapilitan na pagpoproseso ng tabla na may isang retardant na antiseptiko.

Video: kanal at bakod ng nabagong bubong

Ang pagpapalit ng bilang ng mga palapag sa bahay

Ang pagtatayo ng isang attic ay hindi palaging malulutas ang problema sa pabahay, samakatuwid, ang mga pribadong developer ay madalas na gumagamit ng karagdagang superstructure ng itaas na palapag. Ang pinakamainam, syempre, ay upang makakuha ng labis na espasyo sa sala sa pamamagitan ng pagpapalawak ng unang palapag. Ngunit ang posibilidad na ito ay limitado sa laki ng personal na balangkas at kalapitan ng lokasyon ng mga kalapit na gusali.

Ang pagtatayo ng isang buong palapag ay maaari lamang magsimula pagkatapos ng isang engineering at teknikal na pagsusuri ng karampatang pampubliko o pribadong mga samahan na may naaangkop na pahintulot na magbigay ng mga naturang serbisyo. Sa panahon ng inspeksyon, tukuyin:

• margin ng kaligtasan ng mga static na istraktura ng pagdadala ng pag-load;
• ang antas ng kanilang pagkasira at kondisyong teknikal sa oras ng pagsusuri;
• pagbabago ng mga pagkarga at ang kakayahang palakasin ang mga mahahalagang elemento ng istruktura.

Nakasalalay sa mga resulta, isang permiso ang ibinibigay para sa pagtatayo ng mga karagdagang sahig o isang reseta na may listahan ng mga gawa na dapat gawin upang makakuha ng positibong desisyon - upang palakasin ang pundasyon ng gusali, ang rafter system, dingding, atbp.

Nakasalalay sa mga tampok na disenyo ng bahay, ang superstructure ng mga sahig ay maaaring mangailangan ng pagkuha ng mga hakbang upang palakasin ang mga istraktura, hanggang sa aparato ng isang independiyenteng pundasyon

Ang superstructure ng mga sahig, napapailalim sa pagiging angkop ng mga sumusuporta sa istraktura, ay maaaring gawin mula sa:

• mga brick;

• pinatibay na kongkreto o istrakturang metal;

  

  Ngayon, ang isang metal frame na may wall cladding na gawa sa magaan na matibay na materyales ay ginagamit nang mas madalas para sa mga superstruktur.

• troso o troso;

  

  Ngayon, ang merkado ng tabla, bilang karagdagan sa karaniwang planadong troso, ay nag-aalok ng naka-prof at nakadikit na troso

• Teknolohiya ng timber frame.

  

  Pinakamainam sa mga araw na ito na pumili ng mga supers supersure ng frame sa itaas na palapag, dahil ang kanilang pag-install ay makabuluhang makatipid ng oras at pera.

Video: muling pagtatayo ng isang bahay ng bansa, pagkumpleto ng ikalawang palapag gamit ang teknolohiyang frame

Matapos ang pagsusuri, isang proyekto ang iginuhit para sa pagtatayo ng mga karagdagang antas, kung saan ang lahat ng mga uri ng paparating na trabaho ay tinukoy:

• lansag ang bubong;
• pag-aayos ng strap, patayong mga racks at rafters;
• panlabas na balat ng frame o glazing nito na may epekto na lumalaban sa epekto na lumalaban;

• pagtula ng cake sa bubong alinsunod sa napiling sahig na pantakip;

  

  Ang mga superstrukturang batay sa mga istrukturang metal ay laganap dahil sa kanilang pagiging maaasahan at kagalingan sa maraming bagay, pati na rin ang kakayahang magawa, kadalian ng paghahatid at pagpupulong.

• pag-install ng bubong at kanal;
• magaspang na pagtatapos ng mga lugar;

• pag-install ng mga panloob na partisyon, kisame, sahig at hagdan;

  

  Ang aparato ng isang sahig na gawa sa kahoy ay isang nasubok na oras at nasubok na oras na teknolohiya na nag-iiba depende sa batayan para sa sahig na gawa sa kahoy

• liner o mga kable ng mga komunikasyon;
• pandekorasyon na nakaharap sa mga lugar.

Sa kaso kung hindi pinapayagan ng mga sumusuportang istraktura ang pagdaragdag ng bilang ng mga palapag ng bahay at imposibleng palakasin ang mga ito, at kinakailangang mapabuti ang mga kondisyon sa pamumuhay, hindi na kailangang mawalan ng pag-asa. Posibleng isagawa ang pagtatayo ng pangalawang palapag sa mga haligi na kahoy, bato o metal, na kukuha ng pagkarga sa superstructure. Ang teknolohiyang ito ay laganap sa mga bansang Kanluranin, dahil napaka praktikal mula sa teknikal na pananaw at pinapayagan kang magtapos sa isang naka-istilong kamangha-manghang istraktura.

Ang pag-aayos ng mga karagdagang sahig sa mga suporta ay nagbibigay para sa paunang pagpapatibay ng pundasyon at pader ng mayroon nang pasilidad

Mga patakaran sa pagbabagong-tatag ng bubong

Ang mga patakaran para sa muling pagtatayo ng bubong ay nabaybay sa mga regulasyon na pagsasabatas, lalo na, SN RK 1.04–26–2011, na kumokontrol sa maingat na pagsusuri at muling pagtatayo ng mga gusaling paninirahan:

• p. 2.02 nakasaad ang mga tuntunin ng paggawa ng makabago, na tinutukoy ng mga pangangailangang panlipunan at ang kondisyong teknikal ng pasilidad;
• p. 2.05 binibigyang kahulugan ang mga kinakailangan para sa mga gusaling tirahan pagkatapos ng muling pagtatayo - lakas, tibay at pagiging maaasahan, isinasaalang-alang ang natural at klimatiko na mga katangian ng isang partikular na rehiyon, ang kinakailangang antas ng kaginhawaan, pagsunod sa mga pamantayan ng proteksyon sa init at ingay, pag-save ng enerhiya, sunog at seismic safety, insolation;
• Inilalarawan ng Seksyon 3 ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng gawain sa pagpapanumbalik - mga tagubilin para sa panteknikal na inspeksyon at pagguhit ng isang proyekto, isang kumpletong listahan ng mga kinakailangang pahintulot at kundisyon ng pagtanggap.

Bilang karagdagan, ipinapahiwatig ng koleksyon ang mga regulasyon na dapat isaalang-alang kapag gumuhit ng isang pagtatantya, ang minimum na buhay ng serbisyo ng isang partikular na uri ng bubong at mga uri ng trabaho:

• kapalit ng Mauerlat, trusses, binti at troso sa ilalim ng bubong;
• muling pagtatayo ng sistema ng paagusan;
• kumpletong kapalit ng materyal na pang-atip;
• muling pagtula ng bentilasyon at mga chimney;
• pag-install ng mga skylight, hagdan, walkway at skylight;
• takip sa mga emergency na bahay na may malambot na bubong;
• pag-aayos ng mga balkonahe, pagbabago ng attic at iba pa.

Video: pagpapalawak at muling pagtatayo ng isang kahoy na bahay, isang extension sa mga tambak

Mga yugto ng muling pagtatayo ng bubong ng isang pribadong bahay

Sa una, iniisip ng may-ari ng bahay ang layunin ng muling pagtatayo ng bubong at kung anong mga pagbabago ang nais niyang makuha. Pagkatapos ay nakikipag-ugnay siya sa isang samahan ng konstruksyon, na siyang bahala sa lahat ng gawain:

• inspeksyon sa bubong;
• pagkuha ng kinakailangang mga pag-apruba, permit at pag-apruba;
• pagpapaunlad ng disenyo at tantyahin ang dokumentasyon;
• muling pagtatayo;
• ligal na suporta para sa pagtanggap ng pasilidad at pag-komisyon nito.

Siyempre, magagawa mo ito nang mag-isa, ngunit upang makakuha ng isang matagumpay at mabilis na resulta, kailangan mong lubusang malaman ang lahat ng mga regulasyong nauugnay sa muling pagtatayo at pangunahing pag-aayos. Bilang isang halimbawa, kapag tinatasa ang kaligtasan ng seismic, kinakailangan na gabayan ng SNiP RK 2.03-04-2001, mga istraktura ng pagdadala ng load na SN RK 1.04-04-2002, ang proyekto ay na-coordinate at naaprubahan alinsunod sa SNiP RK A.2.2- 1-2001 at SN RK 1.04-01-2002. Bilang karagdagan, kung higit sa tatlong taon ang lumipas sa pagitan ng pag-apruba ng proyekto at pagsisimula ng trabaho, ang proyekto sa muling pagtatayo ay kailangang muling gawin at maaprubahan muli.

Mayroon ding mga kinakailangan sa pagpaplano ng bayan, pagpaplano ng volumetric, engineering-geological, sanitary-epidemiological, atbp Nang walang ligal na edukasyon, imposibleng maunawaan ang lahat ng mga intricacies na ito ng mga patakaran, pamantayan at kinakailangan.

Video: muling pagtatayo ng isang lumang bubong

Kapag sinisimulan ang muling pagtatayo ng bubong, kailangan mong tandaan na ang lahat ng trabaho ay pagkagambala sa mga elemento ng istruktura ng bahay, na kung hindi wastong isinagawa, ay maaaring lumikha ng isang emerhensiya at humantong sa pagkasira at pagbagsak ng bubong, kisame, dingding at ang gusali bilang isang kabuuan. Samakatuwid, mas mahusay na makipag-ugnay sa isang propesyonal na kontratista na may kakayahang magsagawa ng isang pag-aayos ng bubong ng turnkey. Ito ay magiging mas mura, mas mabilis, mas tahimik at mas maaasahan.