Ang Pag-aayos Ng Bubong Ng Isang Pribadong Bahay, Kasama Ang Iyong Sariling Mga Kamay, Pati Na Rin Kung Paano Makalkula Ang Gastos Ng Trabaho

2024 May -akda: Bailey Albertson | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 12:58

Kapag ang isang bubong ay nangangailangan ng pagkumpuni

Ang tibay ng gusali at ang katahimikan ng mga naninirahan sa bahay ay nakasalalay sa kalidad at pagiging maaasahan ng bubong. Ang bubong ay ang susi sa proteksyon mula sa ulan, niyebe at iba pang mga kondisyon ng panahon at maaaring tumayo ng kalahating siglo, o kahit isang daang taon. Ngunit gaano man kahusay at husay ang materyal na pang-atip na inilatag, pagkalipas ng 15-20 taon ang kalagayan nito ay lumala nang kapansin-pansin. Upang maayos ang bubong ng isang pribadong bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, hindi kinakailangan na magkaroon ng mga kasanayan ng isang pagsasanay sa bubong, ngunit ang pagnanasa, mga materyales sa gusali at mga tool ay tiyak na magagamit.

Nilalaman

• 1 Mga kinakailangan para sa pag-aayos ng isang bubong sa isang pribadong bahay

• 2 pag-aayos ng bubong ng DIY

  • 2.1 Mga puwang sa pag-sealing sa pagitan ng dingding at bubong

    • 2.1.1 Mga sunud-sunod na tagubilin para sa mga sealing joint
    • 2.1.2 Video: Waterproofing ng Roof Pipe
  • 2.2 Paano mapupuksa ang paghalay sa isang metal na bubong

  • 2.3 Ang bubong ay lumubog - kung paano makawala sa sitwasyon

    2.3.1 Paano i-level ang bubong sa iyong sarili: mga hakbang sa pagtatrabaho

  • 2.4 Paano mag-patch ng bubong

    • 2.4.1 Paglalagay ng isang patch sa isang slate bubong: sunud-sunod na mga tagubilin
    • 2.4.2 Video: DIY na pandikit sa bubong
  • 2.5 Ang pagtatakan ng mga tahi sa bubong ng lata
  • 2.6 Video: Pag-aayos ng bubong ng DIY
• 3 Pagkalkula ng gastos ng pag-aayos

Mga kinakailangan para sa pag-aayos ng isang bubong sa isang pribadong bahay

Upang matukoy ang antas ng pinsala sa bubong, hindi mo kailangang tumingin sa ilalim ng isang mikroskopyo araw-araw para sa hitsura nito. Mahalagang bigyang-pansin ang kondisyon nito pagkatapos ng malakas na hangin, bagyo, buhawi, pag-ulan ng malakas na pag-ulan, o pagkatapos ng pagkatunaw ng niyebe mula sa mga libis. Ito ay malinaw na kung minsan kailangan mong malutas ang problema sa isang emergency sa anumang oras ng taon, at ang panahon ay hindi nagmamadali upang maging aming katulong. Sa kaso ng malubhang pinsala sa materyales sa bubong, rafter system, Mauerlat, maaaring kailanganin ang mga pangunahing pag-aayos, at sa kaso ng menor de edad na pinsala, sapat na ang mga pagwawasto ng kosmetiko. Maraming mga tao ang may kamalayan sa mga sitwasyon kung kailan hindi malinaw na pinapaalala ng bubong sa may-ari ng pangangailangan para sa pag-aayos ng emerhensiya na may mga basang spot sa kisame o, kahit na mas masahol pa, na dumadaloy na mga sapa sa mga dingding.

Kung ang mga menor de edad na depekto sa bubong ay hindi naitama sa oras, maaari silang maging malaking pinsala, na magiging sanhi ng paglabas ng kisame

Minsan ang problema ay lumalalim nang malalim at hindi ka makakakuha ng isang simpleng kapalit ng isang sheet ng slate o tile. Ang mga kinakailangan para sa isang pag-overhaul sa bubong ay maaaring:

• mga paglabag sa teknolohiya ng pagtula ng bubong at ang pangkabit nito;
• hindi pagkakapare-pareho ng materyal na pang-atip na may slope ng bubong;
• mga pagkakamali sa disenyo ng rafter o drainage system;
• maling mga kalkulasyon ng pitch ng lathing o ang seksyon ng mga rafter binti;
• gamit ang isang hindi angkop na lathing para sa napiling uri ng bubong;
• hindi mahusay na kalidad na pag-install ng materyal ng init at singaw na hadlang;
• maling naipatupad na mga junction sa mga kasukasuan ng lambak, mga chimney, Mauerlat o mga tubo ng bentilasyon.

Pag-aayos ng bubong ng DIY

Ang pagbubunyag ng mga sanhi ng paglabas ng bubong, mga depekto sa mekanikal, butas na tumutulo at iba pang hindi pagkakapare-pareho ay madalas na posible lamang sa isang masusing pagsusuri. Kung pinapayagan ang mga kondisyon ng panahon, at magagamit ang mga kinakailangang materyales at kagamitan sa pagbuo, magpatuloy sa iyong sariling pag-troubleshoot sa bubong ng iyong mansyon o bahay ng bansa.

Kung ang mga depekto sa bubong ay nagsimula nang lumitaw, maaari lamang silang makita sa isang masusing pagsusuri

Ang mga puwang sa pag-sealing sa pagitan ng dingding at bubong

Ang mga lugar ng pakikipag-ugnay sa pagitan ng dingding at bubong ay ang pinaka-mahina laban sa buong gusali: ang kahalumigmigan at mga labi na dala ng hangin ay naipon doon, na kung saan, bilang isang resulta ng madalas na pagbabago ng temperatura, ay nag-aambag sa paglabag sa higpit ng waterproofing materyal. Kung walang halatang pinsala sa mekanikal, ang problema ay nalulutas sa isang mortar ng semento o konstruksiyon ng sealant.

Ginagamit ang gusaling sealant upang tatatakan ang maliliit na sukat na mga puwang

Ang pagpili ng sealant ay nakasalalay sa uri ng bubong. Halimbawa, kapag nag-aayos ng isang malambot na bubong sa mga kasukasuan, mas maginhawa na gamitin ang flashing na pamamaraan. Nagsasangkot ito ng isang dobleng paghahalili ng mastic na nagtataboy ng tubig na may isang layer ng geotextile. Ang bawat layer ay dapat matuyo hanggang 24 na oras. Ang pagsunod sa teknolohiya ay ginagarantiyahan ang pinaka-masikip at nababanat na magkasanib, lumalaban sa labis na temperatura mula -40 hanggang +70 ^o C at ang mga epekto ng pag-ulan ng anumang kasidhian.

Mga sunud-sunod na tagubilin para sa mga sealing joint

1. Bago simulan ang gawaing pag-aayos sa pag-sealing, alisin ang mga labi at alikabok na hinangin ng hangin mula sa magkasanib. Ang lahat ng mga iregularidad sa mga lugar kung saan inilapat ang sealant ay dapat na malinis at ma-leveled.

2. Kung ang dingding ay gawa sa mga brick, maglagay ng isang layer ng plaster sa magkasanib, iayos ito ng maayos sa isang spatula at iwanan upang matuyo nang ganap. Mag-apply ng base ng bitumen (panimulang aklat) sa kongkretong dingding.

   

   Ang kantong ng bubong sa dingding ay pinuno ng isang layer ng plaster o bitumen primer

3. Paggamit ng mga anchor bolts, palakasin ang magkasanib na may isang bar ng abutment.

4. Mag-apply ng silicone sealant o likidong goma sa ibabaw upang maiayos. Maaari itong ilapat sa pamamagitan ng kamay o sa pamamagitan ng spray. Ang ibabaw na ginagamot sa ganitong paraan ay bumubuo ng isang matibay, malakas at nababanat na koneksyon.

   

   Ang bar ng abutment ay naayos sa dingding na may mga anchor bolts at karagdagan na ginagamot ng silicone sealant

Ang paggamit ng isang bitumen tape na may isang pinatibay na patong ng aluminyo sa isang malagkit na base ay ginagawang posible upang mai-seal ang pinaka mahirap na mga kasukasuan ng bubong at dingding, anuman ang uri ng bubong na ginamit sa konstruksyon.

Ang paggamit ng bitumen tape ay magpapahintulot sa hermetically na kumonekta sa mga ibabaw ng anumang kumplikadong hugis

Video: waterproofing pipe sa bubong

Paano mapupuksa ang paghalay sa isang metal na bubong

Ang hitsura ng paghalay sa isang metal na bubong ay makabuluhang binabawasan ang buhay ng bubong at naging dahilan para sa overhaul nito. Ang problemang ito ay sanhi ng pagkakaiba ng temperatura sa pagitan ng kapaligiran at ng materyal na kung saan ginawa ang pantakip sa bubong. Ang nagresultang kahalumigmigan ay napupunta sa pagkakabukod, tumagos sa pamamagitan nito, at sa paglipas ng panahon, nagsisimulang mapansin ng mga may-ari ang mga patak sa ilalim ng ibabaw ng bubong ng metal at basang mga bilog sa mga dingding at kisame.

Ang kondensasyon sa ibabaw ng metal ng bubong ay nabuo dahil sa pagkakaiba ng temperatura sa interior at sa kapaligiran

Ang kondensasyon ay maaaring sanhi ng:

• matinding mga paglabag sa teknolohiya ng konstruksyon kapag nag-i-install ng bubong;
• hindi sapat na pagkakabukod ng bubong o itaas na palapag ng gusali;
• hindi sapat na bentilasyon at hindi magandang kalidad na singaw ng singaw o ang kanilang kumpletong pagkawala.

Minsan maraming mga kadahilanan para sa pagbuo ng paghalay ng attic nang sabay-sabay, kung gayon ang isang pangunahing pagsasaayos ng bubong ay kinakailangan na sa pagwawasto ng mga error sa pag-install ng lahat ng mga bahagi. Sa kasamaang palad, upang maalis ang problemang ito, kinakailangan upang tuluyang maalis ang materyal na pang-atip, film sa ilalim ng bubong, pagkakabukod at gawing muli ang bubong alinsunod sa lahat ng mga batas. Ang pagnanais na makatipid sa mga materyales na pagkakabukod ay nagdaragdag ng gastos ng karagdagang pag-overhaul ng maraming beses.

Upang hindi muling gawing muli ang bubong maraming taon pagkatapos ng konstruksyon nito, ang cake na pang-atip ay dapat mailagay sa inirekumendang pagkakasunud-sunod gamit lamang ang mga de-kalidad na materyales.

Isinasagawa ang pagtula sa reverse order alinsunod sa mga teknolohiya:

1. Ang isang vapor barrier film ay inilatag. Ito ay nakakabit sa mga rafter na may staples, at ang mga kasukasuan ay nakadikit ng sealing tape.

   

   Ang film ng singaw ng singaw ay inilalagay na may isang overlap at naayos na may isang stapler ng konstruksiyon

2. Naka-install ang pagkakabukod. Nakalakip ito sa rafter system nang walang mga puwang.

   

   Ang mga plate ng pagkakabukod ay inilalagay sa mga puwang sa pagitan ng rafter joists upang ipasok nila ang itinalagang mga cell na may isang kapansin-pansin na pagkagambala

3. Ang pag-install ng hindi tinatagusan ng tubig.

   

   Ang film na hindi tinatagusan ng tubig ay kumakalat sa mga rafter na sumasama sa pagkakabukod

4. Ang mga bar ng counter-lattice ay ipinako sa waterproofing layer kasama ang mga rafters, at pagkatapos ay inilatag ang paayon na lathing.

   

   Ang mga paayon na bar ng counter-lattice ay nakakabit ang hindi tinatagusan ng tubig na pelikula, at ang nakahalang lathing ay nagsisilbi para sa pag-aayos ng topcoat

5. Ang bubong ay inilatag.

   

   Ang isang takip sa bubong ay naka-mount sa isang paunang naka-install na batten

6. Kung kinakailangan, isinasagawa ang muling pagpapaunlad ng mga windows ng attic at mga sistema ng bentilasyon.

Mas mainam na makita nang wasto ang tamang paglalagay ng roofing pie nang mas maaga kaysa gumastos ng pera sa pag-overhaul ng bubong sa paglaon. Makakatipid ito ng pera, paggawa at pag-abala.

Nalubog ang bubong - kung paano makawala sa sitwasyon

Ang paglubog ng bubong ay maaaring mangyari dahil sa matinding pagbagsak ng niyebe at isang mahinang sistema ng rafter. Upang matukoy ang pagpapalihis ng bubong, gumuhit ng isang visual na linya kasama ang tagaytay sa pagitan ng mga gable rafters. Ipinapahiwatig ng isang tuwid na linya na ang ridge bar at rafters ay hindi nasira. Ang isang hindi pantay na linya ay nagpapahiwatig ng panloob na pinsala sa tagaytay o mga beam ng rafter.

Upang matukoy ang sagging, kailangan mong gumuhit ng itak ng isang linya sa kahabaan ng ridge bar

Ito ay nangyayari na sa mga lumang gusali ang tagaytay ay lumubog paminsan-minsan o para sa ibang kadahilanan, ngunit wala itong epekto sa lakas ng istraktura. Gayunpaman, hindi lahat ng may-ari ay matutuwa sa paglitaw ng kanyang tahanan.

Paano i-level ang bubong sa iyong sarili: mga yugto ng trabaho

Upang maitama ang sitwasyon sa pag-iwas sa bubong, ikaw mismo ay kailangang sumunod sa ilang mga patakaran at pagkakasunud-sunod:

1. Tanggalin nang tuluyan ang lumang bubong.
2. I-level ang front rafters sa parehong taas.
3. Hilahin ang isang lubid o kurdon sa pagitan nila upang matukoy ang mga anggulo ng slack.
4. Ilagay ang bagong elemento ng tagaytay sa tuktok ng luma, pinapanatili ang isang taut na pahalang na antas.

5. Maglagay ng karagdagang suporta sa ilalim ng ridge log gamit ang isang jack.

   

   Ang ridge bar ay na-level sa isang jack, at pagkatapos ay isang karagdagang suporta ay naka-install sa ilalim nito

6. Ihanay ang lahat ng mga triangle ng rafter gamit ang bagong tagaytay.
7. Punan ang mga karagdagang battens kung kinakailangan.
8. Gamit ang isang mahaba, patag na tabla, suriin kung nakahanay ang lahat ng mga recess ng bubong.
9. Kung ang lahat ng mga depekto ay naayos na, takpan ang bubong ng isang bagong takip.

Siyempre, kung, bilang karagdagan sa pagkalubog, ang patong ay napinsala at nagkaroon ng maraming mga depekto, maaari mong ganap na palitan ang lumang materyal sa bubong ng bago. Kung pinapayagan ang pananalapi, takpan ang iyong bahay ng modernong materyales sa bubong: slate ng euro, mga tile ng metal, atbp.

Ang pangalawang dahilan para sa pagpapalihis ng bubong ay maaaring hindi pantay na pag-urong ng mga haligi ng pundasyon sa ilalim ng gusali. Mas madalas na lumitaw ang problemang ito sa panahon ng pagtatayo ng mga kahoy na tirahan. Sa kasong ito, kakailanganin mong ihanay hindi lamang ang tagaytay ng bubong, kundi pati na rin ang bahay mismo. Mahirap malutas ang problemang ito nang mag-isa - kakailanganin mong kumuha ng isang pangkat ng mga kwalipikadong tagabuo.

Paano i-patch ang bubong

Ang isang tumutulo na bubong ay hudyat na ang kahalumigmigan, sistematikong pumapasok sa loob, ay maaaring humantong sa pinsala sa sahig na gawa sa kahoy, mga kable ng kuryente, panloob na dekorasyon at iba pang pag-aari. Kung walang mga seryosong pagkakamali sa disenyo at pag-install ng patong, maaari kang makadaan sa isang pag-aayos ng kosmetiko.

Upang mai-patch ang bubong, dapat mong:

1. Palitan ang nasirang lugar ng patong kasama ang isang bahagi ng materyal na hindi tinatablan ng tubig (kung nasira) ng isang buong sheet ng slate, tile o corrugated board.

   

   Kung ang nasirang lugar ay malaki, maaari mong palitan ang buong sheet ng bubong.

2. Ibalik ang higpit ng mga kasukasuan ng istraktura gamit ang bitumen tape o mastic.

3. Palitan ang mga pagod o sira na mga fastener na may bago na angkop para sa ganitong uri ng bubong.

   

   Kapag nag-install ng mga bagong sheet ng bubong, dapat gamitin ang mga modernong fastener

Ang isang mahusay na materyal para sa pagtambal sa ibabaw ng isang bubong na metal ay alternating apat na layer ng mga scrap ng anumang tela at nitro na pintura. Bagaman ang gayong pie ay hindi mukhang kaaya-aya sa bubong, praktikal at maaasahan nitong protektahan ito mula sa paglabas hanggang sa pangunahing pag-aayos.

Naglalagay kami ng isang patch sa isang slate bubong: sunud-sunod na mga tagubilin

Sa pagmamasid sa lahat ng mga rekomendasyon at panuntunan, madali mong maaayos ang isang butas o pumutok sa isang slate bubong gamit ang iyong sariling mga kamay. Bago ito, kinakailangan ding siyasatin ang buong rafter system at pagkakabukod ng materyal, dahil ang kahalumigmigan na regular na pagpasok sa mga butas at mga latak ay maaaring makapinsala sa kanila. Kung may mga nahanap na problema, mas mahusay na ayusin agad ang mga ito bago gawin ang pag-aayos ng kosmetiko. Kung hindi man, kakailanganin mong takpan ang bubong mula sa simula.

Kasunod sa mga tagubilin, hindi magiging mahirap na mag-patch ng basag sa slate.

Upang mag-patch ng basag sa slate, kailangan namin ng:

1. Lubusan na linisin ang lugar ng pag-aayos mula sa mga labi at lumot gamit ang isang matigas na brush at banlawan sa ilalim ng isang malakas na daloy ng tubig.
2. Maghanda ng isang timpla ng pag-aayos, na kinabibilangan ng semento at asbestos (sa isang ratio na 2: 3). Magdagdag ng pandikit na PVA na binabanto ng tubig 1: 1 sa mga halo-halong sangkap sa pagkakapare-pareho ng makapal na kulay-gatas.
3. Ilapat ang komposisyon sa isang ganap na tuyong ibabaw ng nasirang slate. Ang patch ay maaaring gawin sa anyo ng isang bilog, hugis-itlog o rektanggulo, depende sa hugis ng depekto. Ang kapal ng layer ay hindi dapat lumagpas sa 1 mm.

4. Halili na ikalat ang crack at ang magkadugtong na bahagi ng slate na may isang adhesive na halo sa 3-4 na mga layer, naiwan ang bawat layer upang matuyo bago ito ganap na tumigas.

   

   Ang isang basag sa slate ay maaaring maayos sa pamamagitan ng paglalapat ng isang espesyal na komposisyon ng semento at asbestos batay sa pandikit ng PVA

Ang mga nasabing pag-aayos ay dapat na isagawa sa tuyo at maulap na panahon, pag-iwas sa direktang sikat ng araw.

Ang isa pang posibleng paraan upang mai-seal ang mga bitak sa isang slate ibabaw ay upang maghanda ng isang malagkit na komposisyon mula sa foam, na natunaw sa gasolina. Bilang isang resulta, nabuo ang isang makapal na malagkit na masa, na nahuhulog nang maayos at mabilis na tumigas sa bubong. Ginagamit ang fiberglass bilang isang pampalakas na layer.

Mayroon ding isang espesyal na pag-aayos ng waterproofing na pinaghalong ibinebenta, ang application scheme na kung saan ay hindi naiiba mula sa mga nakaraang tagubilin. Sa kasong ito lamang, ang crack ay dapat na mahusay na degreased sa isang solvent o acetone.

Video: DIY na pandikit sa bubong

Sealing ng mga tahi sa isang bubong na lata

Hindi kinakailangan upang maalis ang buong takip upang mai-seal ang seam seam sa lata ng bubong. Palitan lamang ang kinakailangang nasirang lugar ng sheet metal. Maaari mong ikonekta ang dalawang mga plato na bakal sa tulong ng mga nakatiklop na mga fastener. Ang mga nasabing koneksyon ay maaasahan at matibay. Kapag nag-aayos ng isang bubong gamit ang iyong sariling mga kamay, gumamit ng isang frame ng bubong. Sa kasong ito, ang isang simpleng pulang tingga ay ginagamit bilang isang sealant.

Gumamit ng mga frame ng bubong para sa pagsali sa sheet metal

Gayunpaman, dapat pansinin na ang mga mastics na nakabatay sa dagta ay hindi angkop para sa isang bubong na metal. Ang paggamit ng polyurethane sealant ay angkop dito. Gamitin ito upang maproseso ang mga gilid ng sheet metal kung ang isang maliit na ibabaw ng bubong ay tumutulo dahil sa kalawang. Kung ire-degrease mo ang lahat at sundin ang mga tagubilin, maaari mong ipagpaliban ang gastos ng pera para sa pag-overhaul nang ilang sandali.

Video: Pag-aayos ng bubong ng DIY

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Pagkalkula ng gastos ng pagkumpuni ng trabaho

Ang pagkalkula ng gastos ng pag-aayos ng bubong ay nakasalalay sa lugar ng pinsala, materyal na ginamit at sukat ng trabaho. Kung magpasya kang simulang palitan ang buong bubong o isang tiyak na seksyon nito sa iyong sarili, kakailanganin mong isaalang-alang lamang ang gastos ng mga materyales sa gusali at ang kanilang transportasyon mula sa isang bodega o tindahan patungo sa kanilang patutunguhan. Kung magpasya kang ipagkatiwala ang gayong responsableng trabaho sa may kakayahang lubos na kwalipikadong mga bubong, ang gastos ay binubuo ng maraming bahagi:

• pagtatanggal ng nabigo na patong;
• ang presyo (kung kinakailangan) ng isang bagong materyal na pang-atip, isang sistema ng pangkabit, isang kahoy na sinag para sa mga rafters at lathing, pati na rin mga materyales para sa singaw at thermal insulation;
• paghahatid;
• pag-install ng mga kinakailangang elemento sa komposisyon ng cake sa bubong.

Ang mga pagtagas sa bubong ay kinakailangang nangangailangan ng pag-aayos ng bubong. Ang pana-panahong pag-inspeksyon at pagkilala sa pinsala ay makakatulong upang maiwasan ang pag-aayos ng emergency sa ibabaw ng bubong at mga panloob na pagtatapos ng mga gawa. Samakatuwid, kahit na ang mga menor de edad na mga bahid sa pag-install ng materyal na pang-atip ay madalas na maayos na dumaloy sa mga malalaking problema sa pananalapi. Sapat na upang siyasatin ang bubong bago ang mga frost ng taglamig at pagkatapos ng pagkatunaw ng snow snow. Ang inspeksyon pagkatapos ng natural na mga sakuna - ang bagyo, buhawi, bagyo ay magiging kapaki-pakinabang din. At isang huling salita ng payo: huwag kalimutang gumamit ng isang lubid sa kaligtasan sa panahon ng pag-aayos at huwag kailanman gumawa ng trabaho sa taas lamang.